Проблема неплательщиков

Морозность является распространенной проблемой в сообществах собственников. Это вызывает множество вопросов о правах неплательщиков.

Закон о собственности не запрещает неплательщику занимать пост президента сообщества. Однако это не рекомендуется, так как он не сможет одновременно быть истцом и ответчиком в суде.

Права неплательщиков

Патриция Брионес, адвокат и технический секретарь Коллегии администраторов недвижимости Мадрида, объясняет права неплательщиков.

Статья 9 Закона о собственности обязывает неплательщика продолжать вносить общие расходы в соответствии с его долей участия.

С 3 апреля перед обращением в суд необходимо выполнить требования MASC (Мировая Ассоциация Совладельцев Кондоминиумов).

Кондонация или рассрочка долга требует согласия собрания собственников. Это может быть одобрено простым большинством.

Участие в собраниях

Неплательщик может присутствовать на собраниях только с правом голоса. Однако он лишается права голоса, если не погасил долг.

Сообщество может применять меры, такие как повышенные проценты или временное лишение доступа к несущественным услугам.

Оригинал: источник