Жалоба гостей и проверка регулятора
Испанское агентство по защите данных — AEPD (госорган по защите персональных данных) — назначило владельцу туристической квартиры штраф 3 000 евро. Решение опубликовали 30 декабря 2025 года, поводом стала жалоба гостей, полученная 3 октября.
Проверка показала, что внутри жилья работали две камеры видеонаблюдения. Одну владелец установил в гостиной-кухне с диваном-кроватью, вторую — у входа в главную спальню. При этом камеры передавали изображение для просмотра охранной компании, а гости заявили, что не понимали, ведется ли съемка.
Аргументы владельца квартиры
Владелец подтвердил наличие внутренней системы видеонаблюдения и объяснил ее установку высоким уровнем незаконного захвата недвижимости в Испании (ocupación — самовольное заселение). Он подчеркнул, что камеры не предназначались для наблюдения за жильцами и не использовались для контроля их поведения.
Кроме того, владелец сослался на технический механизм ручной блокировки объектива, который якобы позволял арендаторам сохранять конфиденциальность. По его словам, информацию о камерах он сообщал через платформу бронирования, устно при заселении и с помощью табличек в квартире.
Как AEPD оценило доводы
AEPD последовательно разобрало представленные аргументы и не нашло им подтверждения. Агентство указало, что информационные таблички содержали данные лишь об установочной компании и не позволяли реализовать права субъектов данных, поскольку ответственным лицом выступает владелец жилья.
Между тем в материалах дела отсутствовали документы с четкими и понятными условиями отключения камер, подписанные клиентами. Регулятор также не получил доказательств того, что сведения о видеонаблюдении действительно размещались на платформе бронирования.
Частная жизнь, GDPR и штраф
Агентство напомнило, что туристическое жилье по режиму использования приравнивается к гостиничному номеру. После заселения оно становится частным пространством арендатора и должно оставаться свободным от скрытого или инвазивного наблюдения.
Оценивая ситуацию, AEPD применило статью 6 GDPR (Общий регламент ЕС о защите данных), включая пункт 6(e), и пришло к выводу об отсутствии законного основания для обработки изображений. В итоге регулятор признал действия владельца неосторожными и назначил штраф 3 000 евро за нарушение статьи 6 GDPR.
Оригинал: источник
