Новый закон о туризме в Андалусии

С 2026 года в Андалусии вступит в силу новый закон, который значительно изменит правила игры для арендаторов и туристов. После тщательного изучения более 1300 предложений, правительство региона (Gobierno de Andalucía) одобрило законопроект, направленный на улучшение управления туристическим сектором.

Признание туристического жилья

Закон впервые признает жилье как туристическое размещение на уровне автономии, что уже было реализовано местными властями. Теперь муниципалитеты (местные органы власти) получат больше полномочий для регулирования туристических услуг, что поможет в контроле за насыщенностью районов.

Механизмы инспекции и штрафы

Ключевым аспектом нового законодательства станет введение новых механизмов инспекции. Это позволит не только увеличить поток туристов, но и улучшить обслуживание. За нарушение правил устанавливаются жесткие санкции: штрафы могут достигать 600 000 евро, что заставит многих задуматься о легальности своей деятельности.

Минимальный штраф за предоставление нелегального жилья составит 25 000 евро, а максимальный — 100 000 евро. Если окажется, что для получения разрешения были предоставлены ложные данные, сумма штрафа может достигнуть шокирующей величины — 600 000 евро. В 2024 году уже зарегистрировано 528 дел о нарушениях, из которых 278 касались нелегальной аренды.

Нарушения в провинциях

В провинции Малага (один из регионов) было почти 200 дел о нарушениях, в Гранаде — 113, в Севилье — 81. Новый закон также позволяет муниципалитетам разрабатывать планы по управлению туристическими ресурсами. Это откроет возможность более эффективного регулирования количества мест для размещения и улучшения инфраструктуры.

Теперь города смогут четко определять, где размещать туристов, а где нет, что улучшит совместимость интересов туристов и местных жителей.