Аудит предупредил о риске удорожания стадиона Valencia CF

Grant Thornton проверила фонд Nou Mestalla через Goldman Sachs

Консалтинговая компания Grant Thornton провела внутренний аудит счетов фонда Nou Mestalla, Fondo de Titulización, созданного для финансирования строительства нового стадиона Valencia CF. Структуру учредили через Goldman Sachs для работ на арене на проспекте avenida de las Cortes Valencianas.

Фонд создали 31 мая 2025 года. Закон обязывает его проводить ежегодные аудиты и публиковать их через CNMV (испанский регулятор рынка ценных бумаг). Текущий отчет охватывает период с 31 мая 2025 года по 31 декабря.

Аудит указал на рост цен на нефть и газ с 28 февраля 2026 года

В разделе «События после отчетной даты» аудит зафиксировал эскалацию геополитической напряженности на Ближнем Востоке. Она затронула инфраструктуру поставок нефти и газа в странах Персидского залива и морскую логистику через Ормузский пролив.

С 28 февраля 2026 года международные цены на нефть, нефтепродукты и природный газ выросли. Цена нефти Brent в отдельные моменты превышала 100 долларов США за баррель, а по ряду продуктов колебания усилились из‑за дефицита.

Grant Thornton сообщил, что компания постоянно отслеживает развитие событий и оценивает возможное влияние на деятельность и потребности в ликвидности в 2026 году. На дату отчета эти обстоятельства не потребовали существенных корректировок годовой отчетности.

Fevec и Fecoval оценили рост затрат в строительстве

Президент Федерации строительных компаний Валенсии (Fevec) Франсиско Самора сообщил о воздействии конфликта на отрасль. По его словам, рост затрат составляет от 30 % до 40 % в зависимости от типа работ из‑за подорожания сырья, энергии и сбоев в цепочках поставок.

Федерация подрядчиков общественных работ Валенсийского сообщества (Fecoval) оценила рост затрат на инфраструктурное строительство в 44 %.

Объем финансирования, залоги и оценка стоимости проекта

Строительные работы начались более чем за год до начала военного конфликта, и значительную часть материалов и оборудования уже закупили. При этом проект сохраняет риск непредвиденных расходов, которые формируются по текущим ценам и зависят от инфляции и сроков урегулирования конфликта.

Фонд секьюритизации привлек 237 миллионов евро через выпуск облигаций и открыл кредитную линию на 85 миллионов евро с возможным увеличением до 95 миллионов евро. Срок погашения кредита установлен на 2028 год, при этом клуб уже использовал 21 миллион евро. Goldman Sachs передал 40 миллионов евро этого кредита компании Principal Life Insurance Company, и страховщик получил почти половину долга в рамках линии на 85 миллионов евро.

Аудит указал, что Valencia CF передал в залог все будущие доходы нового стадиона. Они включают выручку от билетов, членов клуба и абонементов, питания и напитков, музея, встреч и мероприятий, прав на название стадиона, спонсорства, VIP и hospitality, а также другие спонсорские поступления.

Оставшиеся 237 миллионов евро оформили в виде облигаций, структурированных в девять траншей с фиксированной ставкой 5,82 % и сроком погашения в 2052 году. По данным строительной компании FCC, опубликованным в апреле прошлого года, завершение стадиона стоит 194,6 миллиона евро, а с учетом НДС, общих расходов и промышленной прибыли сумма достигает 280 миллионов евро. При применении роста затрат на 40 % к базовому бюджету без налогов дополнительное удорожание составит около 77 миллионов евро.

Оригинал: источник