AMB утвердила ПДУ и обновила план 1976 года
Área Metropolitana de Barcelona (AMB — метрополитенская администрация) объединяет Барселону и 35 окружающих муниципалитетов. Орган утвердил в первом чтении План Директора Урбанистики, который обновляет Генеральный метрополитенский план 1976 года. Документ определяет, как будет развиваться метрополия Барселоны до 2050 года.
Прогноз населения и объёмы нового жилья до 2050 года
ПДУ исходит из прогноза роста населения на 184 000 человек, до 3,6 миллиона жителей. Такой рост требует 131 000 дополнительных жилых единиц и соответствующей инфраструктуры и общественных пространств. При этом план предусматривает строительство в общей сложности 220 000 новых жилых помещений без потребления новых земель.
Новые метрополитенские узлы и территориальный баланс
План предусматривает формирование новых метрополитенских центральностей, чтобы метрополия не делилась на «Барселону и остальное». В этих узлах жильё и экономическая активность должны развиваться сбалансированно. Среди них указаны Porta Garraf, Delta-Gran Via, Morrot, Cruïlla Sant Boi, Diagonal-Llobregat, Quatre Camins, Porta Maresme, Besòs Central, Torrassa и Baricentro.
Ограничения застройки и цели в сфере мобильности
ПДУ закрепляет защиту свободных пространств и отказ от освоения новых территорий. Документ предусматривает десклассификацию 1 850 гектаров земли, ранее пригодной под застройку. В сфере мобильности план нацелен на развитие устойчивого транспорта, создание метрополитенских проспектов и сокращение использования автомобилей на 50 %.
Повторное одобрение и отсутствие сроков реализации
Текущее решение стало вторым первоначальным одобрением ПДУ. AMB переработала документ после того, как версия 2023 года получила более 5 000 замечаний и отчётов от частных лиц, компаний, муниципалитетов и государственных структур, включая Службу гражданской защиты и Каталонское агентство воды. При этом план не содержит календаря реализации и не определяет источники финансирования.
Пять слоёв ПДУ и новые полномочия AMB
Вице-президент AMB по городской политике Дамиа Кальвет выделил пять структурных слоёв плана. Первый касается защиты свободных пространств, которые занимают более половины территории AMB, и улучшения их состояния. Второй закрепляет полицентрическую модель развития через новые узлы роста, а третий переосмысливает мобильность с упором на общественный транспорт и активные способы передвижения.
Четвёртый слой предусматривает социальную и функциональную сбалансированность, рост жилищного фонда и требование, чтобы 10 % основного жилья относилось к доступному. В этом же разделе план закладывает создание 3 150 гектаров новых объектов и почти 5 800 гектаров общественных пространств. Пятый слой посвящён «метаболизму и природным ресурсам» и предусматривает снижение бытового потребления на 12 % и потребления в экономической деятельности на 19 %.
ПДУ также расширяет институциональную роль AMB, которая уже отвечает за отходы, общественный транспорт и водоснабжение. Орган получит полномочия в сфере урбанизма, а документ предусматривает создание новой метрополитенской комиссии по урбанизму Generalitat (правительство автономного сообщества). Через неё будут рассматривать крупные проекты, по аналогии с проектом Tres Chimeneas del Besòs.
Формально новые зоны развития названы «зонами метрополитенского интереса». Они включают около 80 Зон метрополитенских возможностей и зоны регенерации открытых пространств для преобразования заасфальтированных территорий. Закон об AMB также предусматривает разработку Плана метрополитенского зонирования POUMet, для которого сроки пока не установлены.
Оригинал: источник
