Жильё как главный источник разрыва
Жильё остаётся ключевым активом в структуре благосостояния домохозяйств Испании и одновременно главным фактором имущественного разрыва. По данным Банка Испании (центральный банк страны), 10% самых богатых семей контролируют 42% общей стоимости жилой недвижимости, что эквивалентно примерно 2,6 трлн евро.
На другом конце распределения находится половина самых бедных домохозяйств: на них приходится лишь 12,5% стоимости жилья, или около 776 млрд евро. Эти данные охватывают первую половину 2025 года и отражают не разовый скачок, а устойчивую тенденцию.
Динамика с 2011 года: разрыв углубляется
Между тем статистика показывает, что концентрация богатства усиливается уже более десяти лет. С момента начала наблюдений в 2011 году доля жилья у верхних 10% выросла с 34,3% до нынешних 42%, то есть сразу на 7,5 процентного пункта.
Кроме того, положение 50% самых бедных заметно ухудшилось. Их доля сократилась с 20,6% до 12,5%, а совокупная стоимость принадлежащего им жилья уменьшилась даже в абсолютном выражении — с 852 млрд до 776 млрд евро.
Как Банк Испании считает богатство
В своей экспериментальной статистике Банк Испании (Banco de España, центральный регулятор) делит домохозяйства на десять равных групп — децилей — по уровню чистого богатства. Первые пять децилей объединяются в категорию 50% самых бедных, а оставшиеся формируют верхнюю половину распределения.
При этом богатство в жилье включает жилую недвижимость как внутри страны, так и за её пределами, что особенно важно для состоятельных семей с активами за рубежом.
Средний класс теряет долю, верх усиливается
Внутри распределения заметны разнонаправленные сдвиги. С шестого по восьмой дециль зафиксировано умеренное снижение доли в общей стоимости жилья:
- шестой дециль — с 8% до 7,3%;
- седьмой — с 9,8% до 9,4%;
- восьмой — с 11,9% до 11,8%.
При этом все три группы всё же нарастили жилищное богатство в денежном выражении. Одновременно концентрация ускорилась в верхней части. Девятый дециль увеличил долю с 15,4% до 17,2%, а стоимость принадлежащего ему жилья выросла с 638 млрд почти до 1 трлн евро. Наибольший прирост концентрации пришёлся на десятый дециль — группу самых богатых домохозяйств.
Финансовые активы, депозиты и долги
Похожая картина наблюдается и за пределами рынка жилья. В сегменте котируемых акций 10% самых богатых сосредоточили около 86% общей стоимости, или примерно 141 млрд евро. В инвестиционных фондах их доля достигает 85%, что соответствует около 459 млрд евро.
Аналогичная концентрация характерна и для предпринимательского богатства — бизнеса самозанятых, а также акций и некотируемых долей участия. Здесь верхние 10% аккумулируют 1,2 трлн евро, или 78% общего объёма.
Итог: половина страны с долей меньше 10%
Менее резкий, но всё же заметный разрыв сохраняется и в депозитах: 10% самых богатых владеют 40% их общей стоимости, тогда как на 50% самых бедных приходится около 15%. В долговой нагрузке картина иная: половина самых бедных несёт 33% совокупного долга домохозяйств, а 10% самых богатых — 21,6%.
В итоге, при анализе чистого богатства — активов за вычетом обязательств — Банк Испании фиксирует усиление давно сложившейся тенденции. Верхние 10% домохозяйств аккумулируют 53,5% всего чистого богатства страны, или около 4,8 трлн евро. Девятый дециль добавляет ещё 15%, тогда как 50% самых бедных располагают лишь 8,6%, что эквивалентно примерно 779 млрд евро.
Оригинал: источник
