Casa 47 объявила программу выкупа жилья 06 марта 2026 года
Государственная компания Casa 47 начала практическую реализацию планов по формированию общественного жилого фонда. 06 марта 2026 года компания сообщила о запуске программы с бюджетом 100 миллионов евро для покупки жилья на частном рынке и включения его в фонд доступной аренды. Casa 47 подчиняется Министерству жилищного строительства, а компанию возглавляет Лейре Иглесиас.
Участие продавцов и сроки подачи предложений
Casa 47 открыла программу для компаний и частных лиц, готовых продать недвижимость государству. В ближайшие дни компания опубликует условия на платформе государственных закупок, после чего начнется прием заявок. Прием предложений продлится четыре месяца.
Требования к жилью и порядок формирования цены Casa 47
Casa 47 не принимает индивидуальные жилые дома и рассматривает только внешние квартиры. В зданиях высотой от четырех этажей должен быть лифт, а объекты обязаны иметь положительное заключение технической инспекции зданий и передаваться без жильцов. Допускается только минимальное кухонное оборудование, а площадь квартир должна составлять от 40 до 120 квадратных метров.
При определении цены покупки Casa 47 выбирает минимальное значение из цены продавца, оценочной стоимости и средней цены по данным Статистического портала нотариата. Цена продавца не может превышать среднюю цену по соответствующей зоне. Цена может принести заявке до 50 баллов при оценке, при этом компания отдает приоритет полным жилым зданиям, комплексам из нескольких домов и объектам в напряженных зонах рынка аренды. Casa 47 также оценивает доступность для людей с ограниченной подвижностью, уровень энергоэффективности и факт недавнего ремонта.
Роль Sareb и формирование постоянного жилого фонда
Министерство жилищного строительства под руководством Исабель Родригес в прошлом году преобразовало бывшую компанию Sepes в Casa 47. Правительство поставило цель довести долю постоянного государственного жилого фонда примерно до 8 % от общего объема жилья. Для этого Casa 47, помимо программ выкупа, планирует использовать государственные активы и строить жилье на переданных участках через публичные конкурсы.
Согласно текущим планам, первые доступные объекты Casa 47 составят около 6 000 пустующих домов из 40 000, которые Sareb, также известная как «плохой банк», передаст компании. Кроме того, Sareb передаст 2 400 земельных участков, на которых в перспективе планируется строительство около 55 000 жилых единиц. Casa 47 намерена запускать процессы распределения доступного арендного жилья ежеквартально, а в конце прошлого года компания уже реализовала пилотный проект на 171 квартиру в Виго, Валенсии и муниципалитете Мьерес в Астурии.
Оригинал: источник
