Casa 47 запустила первую публичную программу покупки жилья
Государственная компания Casa 47 начала реализацию своей первой публичной программы по приобретению жилья. Компания направляет 100 млн евро на покупку от 500 до 600 домов для включения их в государственный жилищный фонд.
Casa 47 принимает предложения от частных продавцов и фондов
Casa 47 принимает предложения как от частных лиц, так и от юридических лиц. Компания уже получила первые обращения, главным образом от частных продавцов, и ведёт переговоры с инвестиционными фондами, которые планируют продать свои жилые активы.
Конкурс ориентирован на зоны напряжённого рынка жилья
Casa 47 отдаст приоритет объектам в зонах напряжённого жилищного рынка. К таким территориям относят районы, где домохозяйства тратят более 30 % доходов на оплату жилья, независимо от решений автономных сообществ.
Компания в первую очередь рассмотрит предложения о продаже целых жилых блоков или комплексов, а не отдельных домов. Процедура приобретения пройдёт в формате конкурса.
Цена ограничена нотариальной статистикой, конкурс завершат 9 июля
Casa 47 планирует покупать жильё по цене продавца при условии соответствия оценочной стоимости и отсутствия превышения средней цены продажи в зоне по данным Статистического портала нотариата (официальная база нотариальных сделок). Оценку проведёт внешняя организация, аккредитованная Банком Испании (центральный банк страны).
Бюджет конкурса покроет все расходы и налоги, связанные с покупкой. При необходимости Casa 47 оплатит работы по адаптации, улучшению или реабилитации, если общие затраты не превысят 110 % оценочной стоимости недвижимости. Конкурсную фазу планируют завершить 9 июля.
Оригинал: источник
