Colegio de Registradores сообщил о рекордной средней цене жилья
Коллегия регистраторов (Colegio de Registradores), которая публикует официальную статистику рынка недвижимости, в четверг представила данные «Статистики регистра недвижимости». Согласно отчету, в первом квартале средняя цена жилья за квадратный метр выросла на 8,9 % в годовом выражении и на 3,5 % по сравнению с предыдущим кварталом.
Показатель достиг 2 429 евро за квадратный метр. Это значение стало максимальным за всю историю наблюдений.
Число сделок купли-продажи жилья снизилось в годовом выражении
Одновременно рынок зафиксировал небольшое сокращение активности купли-продажи жилья. В годовом выражении число сделок снизилось на 1,9 % и составило 701 828 операций, при этом в квартальном выражении показатель уменьшился на 0,1 %.
Структура сделок изменилась. Операции с новым жильем выросли на 7,2 % по сравнению с предыдущим кварталом и достигли 39 473, тогда как на вторичном рынке зарегистрировали 138 623 сделки, что означает квартальное снижение на 2 %. Такое сокращение зафиксировали в 10 автономных сообществах и 30 провинциях Испании.
Мадрид и Балеарские острова показали самые высокие цены за квадратный метр
В региональном разрезе Сообщество Мадрида показало самый высокий средний уровень цен — 4 407 евро за квадратный метр. Далее следуют Балеарские острова с 4 173 евро, Страна Басков с 3 474 евро и Каталония с 2 852 евро за квадратный метр.
Среди столиц провинций максимальную стоимость зафиксировали в Сан-Себастьяне, где квадратный метр достиг 6 154 евро. В Мадриде цена составила 5 428 евро, в Барселоне — 4 922 евро, в Пальме — 4 202 евро, в Бильбао — 3 685 евро за квадратный метр.
Ипотечное кредитование выросло более чем на 15 %
После этого статистика показала противоположную динамику на ипотечном рынке. В годовом выражении количество ипотек на жилье выросло на 15,2 % и достигло 513 092, при этом только в первом квартале зарегистрировали 133 618 ипотек.
Квартальный рост зафиксировали в семи автономных сообществах. Наибольшее число ипотек оформили в Андалусии — 27 270, в Каталонии — 24 254, в Сообществе Мадрида — 20 379 и в Валенсийском сообществе — 15 640 за квартал.
Оригинал: источник
