Рынок элитной жилой недвижимости в Испании показывает более диверсифицированную структуру. Наряду с традиционными центрами в Мадриде и Барселоне усиливается роль Марбельи и Малаги. Такие данные приводит Idealista за апрель.
Мадрид сохраняет максимальные цены по данным Idealista
Мадрид остается ориентиром по верхней границе цен в сегменте prime. В районах Кастельяна и Реколетос стоимость достигает 11 387 €/м² и 11 276 €/м² соответственно. В Гойе цена составляет 10 440 €/м², что закрепляет ось Пасео-де-ла-Кастельяна как ценовой ориентир.
Барселона, Балеары и Сан-Себастьян формируют историческое ядро
Барселона удерживает собственный сегмент высокого класса. В Педральбесе цена достигает 8 604 €/м², в Сант-Жервази-Гальвани — 7 625 €/м², а в зоне Diagonal Mar i el Front Marítim — 8 847 €/м². Балеарские острова и Сан-Себастьян дополняют этот контур: в Форментере цена составляет 9 299 €/м², в Port d’Andratx — 9 297 €/м², а в Área Romántica — 8 903 €/м².
Марбелья и Малага усиливают позиции Коста-дель-Соль
Марбелья закрепилась как один из крупных центров элитной жилой недвижимости в Европе. В Лос-Монтерос цена достигает 8 918 €/м², в Гуадальмине — 8 662 €/м², в Ла-Загалета–Эль-Мадроньяль в Бенахависе — 7 660 €/м², а в Сьерра-Бланка — 7 300 €/м². В Сьерра-Бланка и Пуэрто-Банус цены находятся в диапазоне 7 000–7 500 €/м².
Малага демонстрирует рост городского сегмента prime. В районе Paseo Marítimo Oeste–Pacífico средняя цена достигла 7 103 €/м², а годовой рост составил 14,8 %. По уровню цен этот район соперничает с Diagonal Mar i el Front Marítim в Барселоне и с Эль-Висо и Бернабеу–Испаноамерика в Мадриде, где диапазон составляет 8 500–9 500 €/м².
Оригинал: источник
