Новая инициатива в управлении жильем
В Испании стартует новая инициатива по управлению социальным и доступным жильем. Компания Emerald Impact, возглавляемая Пако Кампосом, ставит перед собой амбициозную задачу — не просто предоставить крышу над головой, но и поддержать семьи в их социальной и экономической адаптации.
Роль социальных работников
Важную роль в этом процессе будут играть социальные работники, которые займутся сбором информации о финансовом состоянии семей. Они не просто помогут найти работу, но и окажут поддержку в получении различных видов помощи, известной как ‘социальное сопровождение’ (поддержка в трудных ситуациях).
Проблема доступности жилья
Ситуация с доступностью жилья в Испании остается критической: всего 1,5% жилого фонда является государственным, а инвестиции в жилье составляют лишь 0,15% от ВВП (валового внутреннего продукта). По прогнозам, в ближайшие 10 лет потребуется 1,8 миллиона единиц социального и доступного жилья.
Комплексный подход к управлению
Emerald Impact станет первым оператором в стране с ограниченной прибылью, который внедрит комплексный подход к управлению жильем. Компания планирует сотрудничать с государственными учреждениями (государственные органы) и некоммерческими организациями, чтобы улучшить социальные условия в сообществах.
Будущие планы
Ожидается, что к 2027 году Emerald Impact будет управлять более 5.000 жилищами. Они предлагают услуги, которые помогут как арендаторам, так и собственникам жилья, обеспечивая постоянный мониторинг экономической ситуации арендаторов и поддержку в случае необходимости.
Кроме того, компания намерена обеспечить жилье экономичными коммунальными услугами и использовать ‘зеленую’ энергию (экологически чистые источники). Если у арендаторов изменится ситуация, Emerald Impact поможет им перейти на свободный рынок жилья, освобождая текущие квартиры для нуждающихся.
Социальная поддержка для улучшения качества жизни
Грегорио Касканте, президент компании, подчеркивает, что управление жильем должно включать не только физическое пространство, но и социальную, образовательную и медицинскую поддержку для улучшения качества жизни семей.
