Презентация плана в Толедо и его параметры
Президент Кастилии-Ла-Манчи Эмилиано Гарсия-Пейдж в среду в Толедо представил План действий по жилью на 2026–2030 годы. В презентации участвовал советник по развитию Нахо Эрнандо. Программа рассчитана на мобилизацию более 500 млн евро за четыре года и строительство 2 500 новых жилых объектов.
План предусматривает, что регион примет на себя 20 % гарантий для упрощения доступа молодежи к жилью. Эти меры входят в общий пакет региональной политики на указанный период.
Заявления Гарсии-Пейджа о рынке жилья и политическом контексте
Гарсия-Пейдж заявил, что инициатива должна внести «свежий воздух» в дискуссию о жилье, которую он связал с политической нестабильностью и отсутствием устойчивых парламентских большинств в Конгрессе депутатов. Он подчеркнул, что жилье — это право, которое государственные органы обязаны защищать и продвигать, и одновременно рыночный товар.
Президент назвал ошибкой отрицание рыночной природы жилья и раскритиковал радикальный левый сектор правительства за «законодательные ловушки». По его словам, эти препятствия помешали министру Исабель Родригес разрабатывать эффективные жилищные стратегии. Гарсия-Пейдж добавил, что государство не может действовать по модели, при которой оно само строит и распределяет все жилье.
Финансирование и расширение предложения жилья в Толедо
Нахо Эрнандо сообщил, что стратегия охватывает все направления, входящие в компетенцию автономного сообщества. Финансирование обеспечат собственные средства региона, софинансирование из Государственного плана по жилью, где вклад региона превышает 40 %, а также европейские фонды.
Первый блок плана направлен на увеличение предложения жилья и предусматривает 135 млн евро. Регион профинансирует 51 % суммы, государство — 49 %. Совет правительства одобрил передачу компании Gicaman двух участков в Толедо для строительства 231 квартиры в районе Санта-Мария-де-Бенкеренсия. Вместе с другими проектами власти планируют предложить 1 150 новых квартир в столице автономии, используя средства фондов FEDER (Европейский фонд регионального развития), Механизма восстановления и устойчивости и собственные ресурсы.
Реабилитация, помощь гражданам и реформа LOTAU
Второй блок посвящен реабилитации жилья и предусматривает 108 млн евро помощи для 3 000 квартир. Регион предоставляет 54 % средств, государство — 46 %. Эрнандо объявил о новой программе повышения энергоэффективности жилья на 21 млн евро, которая дополняет ранее выделенные 29,7 млн евро на реабилитацию более 1 000 квартир. Дополнительно регион объявит программы по улучшению доступности жилья с бюджетом 7 млн евро.
Третий блок включает более 100 млн евро прямой помощи для облегчения доступа к жилью. Он предусматривает новую программу поддержки аренды с бюджетом 5 млн евро и субсидии на покупку или самостройку жилья. Эти выплаты, софинансируемые Государственным планом по жилью на 2026–2030 годы, могут достигать 15 000 евро и распространяются на муниципалитеты с населением до 10 000 человек, включая EATIM (мелкие территориальные образования) и педании. Четвертый блок плана предусматривает реформу законодательства о жилье и градостроительстве, включая изменения закона LOTAU и связанных нормативных актов.
Оригинал: источник
