Вопрос доступного жилья

В Испании вопрос доступного жилья становится всё более актуальным. Министр жилищного строительства Исабель Родригес (глава министерства) сообщила, что в 2025 году государство смогло продвинуть всего 1.600 новых жилых единиц. Эта цифра выглядит скромно на фоне успехов местных властей в Мадриде.

Программа Plan Vive в Мадриде

До ноября этого года в Comunidad de Madrid (автономное сообщество) было передано почти 5.000 квартир через программу Plan Vive. А Ayuntamiento de Madrid (городское управление) добавил к этому около 1.500. Темпы строительства на уровне государства значительно отстают от темпов, установленных местными администрациями.

Создание Casa 47

Во время презентации Исабель Родригес объявила о создании новой государственной компании Casa 47, которая заменит существующую SEPES (государственную компанию по строительству жилья). Это ведомство будет работать в соответствии с Constitución Española (Конституцией Испании), которая гарантирует право на достойное жилье. Casa 47 сможет заключать аренду на срок до 75 лет с возможностью продления каждые 14 лет.

Условия аренды

При этом цена аренды не должна превышать 30% от средней зарплаты в регионе. Casa 47 планирует управлять 40.000 недвижимыми объектами, которые поступят от Sareb (испанский фонд для управления активами).

Критика инициативы

Однако на данный момент только 1.600 квартир были продвинуты, но ещё не переданы. Оппозиционная партия Partido Popular (консервативная партия) раскритиковала эту инициативу, назвав её “ещё одним идеологическим проектом”, который призван скрыть неудачи правительства в области жилищной политики. В условиях растущего спроса и высоких цен на жилье, вопрос о жилищной политике остаётся в центре общественного обсуждения, и местные власти требуют более быстрых и эффективных решений.