Привлекательность Испании для инвесторов

Испания готовится занять первое место в Европе по привлекательности для инвестиций в недвижимость в 2025 году. Сильный экономический рост и положительный миграционный поток создают идеальные условия для вложений.

На первых диалогах Jornadas Inmobiliarias (ежегодное мероприятие в сфере недвижимости) эксперты подчеркивают, что страна переживает “очень хорошее время” с позитивными макроэкономическими данными.

Рост населения и спрос на жилье

По словам Мигела Эрнандеса (президент Alantra Banca de Inversión), к середине 2025 года население Испании превысит 49,3 миллиона человек. Это, в свою очередь, усиливает спрос на жилье, который растет быстрее, чем предложение. Ожидается, что общая сумма инвестиций в недвижимость в Испании в 2025 году составит около 17 миллиардов евро. Из них 60% будут национальными, а 40% — международными.

Интерес к разнообразным сегментам недвижимости

Интерес к испанскому рынку недвижимости охватывает различные сегменты, включая жилье для студентов и пожилых людей, гостиницы и офисы. Капитал из таких стран, как Япония и Австралия, с надеждой обращает внимание на Испанию.

Однако, несмотря на оптимизм, существует проблема нехватки социального жилья: его доля в стране составляет менее 5%, в то время как в других странах она превышает 10%.

Перспективы цен на жилье

Цены на жилье могут вырасти на 7,3% в этом году. Эксперты подчеркивают необходимость сотрудничества между государственным и частным секторами, чтобы обеспечить устойчивость рынка в условиях растущего спроса.