Кризис на рынке жилья в Испании

Недавний отчет BBVA Research (испанская финансовая организация) подчеркивает, что нехватка жилья в Испании достигнет 700 000 единиц к 2030 году. Это тревожное предсказание заставляет задуматься о будущем, когда доступное жилье станет настоящей роскошью.

Потребность в новых домах

Сейчас в стране строится около 120 000 новых домов в год. Однако, чтобы хоть как-то уменьшить дефицит, это число должно вырасти до 250 000. Спрос на жилье остается высоким благодаря стабильному рынку труда и миграции (потоку людей в страну), но продажи жилья не превышают 725 000 единиц в год из-за нехватки и роста цен.

Рост цен на жилье

Цены на жилье продолжают расти, ожидается, что в этом году они увеличатся более чем на 10%, а в следующем — на 9%. Для многих людей это означает, что мечта о собственном жилье становится все более недостижимой.

Проблемы в строительном секторе

Строительный сектор сталкивается с нехваткой квалифицированных рабочих. Примерно 25% работников в этой области — иностранцы, а более половины сотрудников старше 45 лет. Это создает риск нехватки рабочей силы в будущем, что только усугубляет ситуацию.

Будущее доступного жилья

Без доступного жилья будет сложно привлечь молодежь и улучшить качество жизни в стране. Страна стоит на пороге серьезных изменений, и вопросы жилья становятся все более актуальными.