Актуальная проблема

Цены на жилье в Испании достигли исторического максимума. Количество предложений по аренде сокращается.

Многие молодые люди начинают использовать сбережения своих родителей для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Рекомендации экспертов

Франциско Серантес, координатор Группы экспертов по IRPF ( налогу на доходы физических лиц) Ассоциации испанских налоговых консультантов (Aedaf), подчеркивает важность документирования займа вместо пожертвования. Это поможет избежать налогообложения.

Налоговая служба (Hacienda) будет усиливать контроль за банковскими переводами и операциями через Bizum (сервис денежных переводов).

Правила и требования

Необходима точная ‘трассируемость’ операции и прямая связь между счетом кредитора и получателя.

Создание совместного банковского счета может не всегда рассматриваться как скрытое пожертвование. Это возможно, если родитель выполняет обязательства по алиментам, включая не только питание, но и другие расходы на детей.

Пожертвование подлежит налогу на наследство и пожертвования (ISD), если оно будет признано таковым.

Региональные отличия

Ставка ISD зависит от автономного сообщества, где проживает получатель средств.

Не существует четкого лимита для определения пожертвования, применяется критерий разумности.