CSOA возникли в 1990-х и заняли заброшенные здания
Центры социального самоуправления и оккупации (CSOA) появились в Испании в 1990-х годах как способ использовать заброшенные здания. Они предлагали бесплатные открытые активности, включая мастерские, обучение, культурные мероприятия и консультации по жилищным вопросам. Эти пространства работали как места общественной самоорганизации, но изначально располагались в зданиях, которые им не принадлежали, что делало их уязвимыми.
После кризиса 2007 года многие объекты недвижимости оставались пустыми из-за конкурсов кредиторов или отсутствия интереса собственников. В этот период CSOA заняли часть таких зданий и продолжили в них работу.
Рост рынка недвижимости усилил давление на CSOA
С восстановлением рынка ситуация изменилась. В 2026 году Банк Испании оценил дефицит жилья в стране в 700 000 единиц. В 2025 году цена земли в муниципалитетах с населением более 50 000 человек выросла на 15,9 % в годовом выражении, а в Мадриде средняя цена квадратного метра в третьем квартале 2025 года достигла 415 евро.
Рост цен сделал ранее заброшенные здания объектом интереса инвесторов. Это напрямую повлияло на судьбу центров, которые продолжали занимать такие объекты без права собственности.
Давление на EKO в Карабанчеле после смены владельца
Пространство EKO в районе Карабанчель в Мадриде действует 14 лет. В 2024 году здание перешло в собственность инвестиционного фонда Midtown Capital Partners после многолетнего конкурса кредиторов. После сделки участники EKO сообщили о росте полицейского давления и появлении компаний по деоккупации.
В августе 2025 года в пять часов утра к зданию пришли несколько человек, представившиеся десоккупантами. Перед этим, по словам участников, мимо проехал полицейский автомобиль с включённым через громкоговоритель звуком «тик-так». В сентябре EKO заявило о запугивании и угрозах выселения со стороны фонда, а Ассамблея народа Карабанчеля сообщила об усилении давления на социальные центры.
Выселения в Мадриде, судебные решения и политический фон
В 2024 году полиция выселила центр La Atalaya в мадридском районе Вальекас из бывшего заброшенного института, принадлежавшего IVIMA, без предварительного уведомления, как сообщила группа. В 2019 году власти выселили центр La Ingobernable из здания на Пасео-дель-Прадо в Мадриде, принадлежавшего фонду Ambasz, а в 2022 году Верховный суд признал это выселение незаконным.
В 2014 году полиция выселила в Овьедо центр La Madreña из бывшего здания регионального министерства здравоохранения, после чего объект перестроили в жилой дом. В Мадриде демонтаж таких пространств ускорился после заявления мэра Хосе Луиса Мартинеса-Альмейды в 2024 году о «нулевой терпимости к оккупации», и с того времени в столице закрыли около десяти CSOA.
Оригинал: источник
