Введение
Согласно действующему законодательству, владельцы недвижимости, не являющиеся резидентами ЕС, должны уплачивать налог на доходы от аренды в размере 24% от валового дохода.
Новое решение Национального суда
После решения Национального суда от 28 июля 2025 года, которое позволяет вычитать расходы, ситуация изменилась. Однако это решение оспаривается в Верховном суде, который ожидает принять окончательное решение предположительно в конце 2026 года.
Срок подачи декларации для нерезидентов установлен до 20 января 2026 года. Налог для резидентов ЕС составляет 19% от чистого дохода.
Рекомендации специалистов
Специалисты DMS Legal Intelligence, такие как Alejandro del Campo Zafra и Alejandro del Campo Jiménez, предлагают стратегии для налогоплательщиков в свете этих изменений.
Государственный орган Abogacía del Estado обжалует решение Национального суда в Верховном суде. Комиссия Европейская следит за возможной дискриминацией в налогообложении.
Оригинал: источник
