Новый законопроект

Каталонское правительство представило законопроект, который требует от арендодателей указывать, являются ли они крупными собственниками. Это изменение направлено на улучшение прозрачности на рынке аренды жилья в условиях высокой спроса.

Законопроект был направлен в Consell de Treball Econòmic i Social de Catalunya (CTESC) для подготовки обязательного заключения. Собственник, имеющий пять или более объектов недвижимости, считается крупным собственником.

Изменения в законодательстве

Законопроект включает изменение закона о праве на жилье. В феврале 2023 года правительство Каталонии запустило реестр крупных собственников, который должен контролировать пустующие квартиры в зонах с высоким спросом. Крупные собственники обязаны зарегистрироваться под угрозой санкций.

Законопроект также расширяет причины для привлечения арендодателей к ответственности и требует указывать максимальную арендную плату в объявлениях. Ужесточен режим санкций для Агентства каталонского потребления, которое отвечает за контроль в этой сфере.

Приоритеты правительства

Правительство Каталонии под руководством Сальвадора Ильи ставит жилье в число приоритетов. Запускается программа инвестиций для приобретения и строительства социального жилья. Муниципалитеты смогут применять надбавки к налогу на недвижимость для пустующих квартир. Законопроект упрощает процедуры контроля налога на пустующие квартиры.

Оригинал: источник