Сообщество Мадрида (автономный регион в центре Испании) утвердило рамочное соглашение на 4,7 миллиона евро для комплексного управления жилищным фондом Агентства социального жилья AVS (региональный оператор соцжилья). О решении на этой неделе сообщил Совет правительства (высший исполнительный орган региона). Контракт рассчитан на 24 месяца и нацелен на централизацию услуг, оптимизацию ресурсов и снижение затрат при одновременном повышении качества обслуживания.
Первая фаза и логика расширения
На первом этапе новая модель охватит 19 жилых комплексов. В них сосредоточены 1 887 объектов недвижимости, из которых 1 686 — это квартиры, а остальное приходится на гаражи и коммерческие помещения. После завершения стартовой фазы власти поэтапно распространят систему на весь региональный жилой фонд, предназначенный для уязвимых семей.
Что возьмет на себя подрядчик
Компания-победитель конкурса возьмет на себя управление сообществами собственников и сбор взносов. Кроме того, подрядчик будет оплачивать коммунальные услуги общих пространств — порталов, лифтов, освещения и центрального отопления. В его задачи также войдет техническое обслуживание общих установок, унификация административных и организационных процессов и координация услуг, которыми пользуются все арендаторы.
Ожидаемый эффект для жителей
Новая система, по расчетам региональных властей, усилит контроль и мониторинг состояния объектов. Это решение последовало за необходимостью быстрее реагировать на инциденты и навести порядок в управлении зданиями. В итоге власти рассчитывают повысить безопасность и комфорт жителей, одновременно сохраняя общественное имущество в надлежащем состоянии.
Масштаб фонда AVS и новые проекты
Между тем Агентство социального жилья AVS (Agencia de Vivienda Social, региональная структура) уже управляет более чем 50 000 объектами недвижимости по всему региону. Почти половина из них предназначена для уязвимых домохозяйств и распределена по 119 муниципалитетам. В течение текущей легислатуры публичный жилищный фонд увеличится до 2 100 новых квартир, многие из которых уже строятся в Махадаонде (город к северо-западу от столицы), Мостолесе (крупный пригород Мадрида), Ривас-Васиамадриде (муниципалитет на юго-востоке региона), Вальдеморо, Вилья-дель-Прадо и в самом Мадриде (столица Испании).
Оригинал: источник
