Мэрия Михаса объявила о начале юридической процедуры
29 января 2026 года городская администрация Михаса объявила о начале юридического процесса по принятию под муниципальное управление 96 частных жилых комплексов. Муниципалитет назвал этот шаг «историческим» и связал его с изменением условий жизни более чем для 30 000 жителей. Власти начали оформлять ответственность за застройки, которые десятилетиями находились в правовой и административной неопределённости.
Указ на основе LISTA определит передачу инфраструктуры
Мэрия разработала муниципальный указ на основе андалусийского закона о продвижении территориальной устойчивости (LISTA — региональный закон об устойчивом территориальном развитии). Документ определяет механизм передачи городу управления дорогами, уличным освещением, канализационными сетями и зелёными зонами. Муниципалитет планирует окончательно утвердить указ до конца текущего года.
Публичные консультации открыты до 16 февраля
В понедельник городской совет опубликовал уведомление об открытии публичных консультаций по проекту. Обсуждение продлится до 16 февраля. Мэр Михаса Ана Мата охарактеризовала этот этап как ключевой и исторический для всего муниципалитета.
Налоговое неравенство и причины правовой неопределённости
До настоящего времени город покрывал только расходы на уличное освещение, начиная с решения 2015 года. Все остальные затраты на содержание инфраструктуры несли собственники жилья, несмотря на уплату налога на имущество (IBI — местный налог на недвижимость). По словам Аны Маты, отсутствие чёткого правового статуса привело к ухудшению состояния инфраструктуры и затронуло безопасность, здоровье, санитарное состояние и дорожную безопасность.
Советник Хуан Карлос Куэвас заявил, что ситуация возникла из‑за «отсутствия интереса». Застройщики не выполняли юридические требования для передачи комплексов муниципалитету, а мэрия долгое время не проявляла инициативы. Куэвас напомнил, что изначально урбанизации располагались вне городских центров и принадлежали в основном иностранцам, использовавшим жильё как вторые дома, но со временем стали постоянными жилыми районами. Советник Марио Браво заявил, что муниципальный указ должен положить конец десятилетиям временных решений и обеспечить равное обслуживание улиц, открытых для общего пользования, за счёт общественных средств.
Оригинал: источник
