Цены на жилье в Испании выросли в первом квартале
Покупка жилья в Испании требует значительных финансовых затрат, поэтому покупатели анализируют условия сделки. В первом квартале года цены на жилье выросли на 14,3 % в годовом выражении, сообщила оценочная компания Tinsa by Accumin. С учетом инфляции реальный рост составил 11,8 %, а средняя стоимость достигла 1 987 евро за квадратный метр.
Ипотека остается обязательным этапом покупки жилья
На фоне роста цен оформление ипотеки остается одним из основных шагов при покупке недвижимости. Банки финансируют часть стоимости объекта, однако подход к выбору условий кредита в последние годы меняется. Один из главных вопросов для заемщиков — выбор между фиксированной и переменной ставкой.
Надя де Сантяго о смене предпочтений заемщиков
Финансовый эксперт Надя де Сантяго в интервью изданию 20minutos объяснила текущую ситуацию на рынке ипотек. По ее словам, сейчас нет однозначного ответа, какой тип ставки предпочтительнее. Она отметила, что ранее заемщики массово выбирали фиксированную ставку, однако этот период закончился.
Банки реже предлагают фиксированные ставки
Де Сантяго заявила, что тем, кто по любой причине может получить выгодную фиксированную ставку, стоит рассмотреть этот вариант, но такие предложения встречаются редко. По ее словам, банки не заинтересованы в предоставлении фиксированных ставок и руководствуются приоритетами, которые не совпадают с интересами клиентов. Эксперт предупредила, что при предложении только переменной ставки заемщику важно оценить финансовые сценарии и возможность обслуживать кредит при росте процентных ставок.
Оригинал: источник
