Сообщество Мадрида запустило коммерциализацию Plan Vive III в Навалькарнеро
Сообщество Мадрида начало коммерциализацию первых жилых домов Plan Vive III в муниципалитете Навалькарнеро. Регистрация в список заинтересованных лиц для получения одной из 318 арендных квартир откроется в сентябре 2026 года. Организаторы проекта ожидают заселение первых арендаторов примерно в декабре 2026 года.
Параметры квартир и концессия Cirilla Investments
В лот вошли квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Полезная площадь жилья составляет от 36 до 73 квадратных метров, а застроенная площадь — от 42 до 84 квадратных метров. Жилье предоставляется в режиме арендного фонда VPPB, а концессию на проект получила компания Cirilla Investments.
Арендные ставки, оснащение и общие зоны комплексов
Арендная плата начинается от 519 евро в месяц за квартиры с одной спальней, от 665 евро — с двумя спальнями и от 852 евро — с тремя спальнями. Каждая квартира включает одно или два парковочных места и кладовую как неотделимые принадлежности. В жилых комплексах предусмотрены детские игровые площадки, сад, открытый бассейн, корт для падела и тренажерный зал.
Проекты получили сертификат экологической устойчивости Breeam Good. Четыре процента квартир адаптированы для проживания людей с инвалидностью.
Условия аренды, требования к доходу и подача заявок
Жилье построено в рамках Plan Vive и финансируется Европейским союзом по программе Next Generation EU. Размер арендной платы зависит от промоции, типа квартиры и ее полезной площади, а коммунальные расходы ограничены 18 % от арендной платы либо иным процентом по условиям концессии. Арендаторы также оплачивают IBI (муниципальный налог на недвижимость) и другие местные сборы.
Распределение квартир проводится по хронологическому порядку регистрации заявок с учетом установленных приоритетов. Подать заявку могут совершеннолетние или эмансипированные лица с испанским гражданством или легальным проживанием в Испании при условии использования жилья как основного места проживания и отсутствия другого жилья в стране.
Годовой доход домохозяйства должен составлять от 1,5 до 5,5 размера IPREM (государственный индекс доходов). Совокупные расходы на аренду не могут превышать 35 % чистого дохода домохозяйства. Заявители подтверждают проживание или место работы в Сообществе Мадрида, а приоритет получают лица с не менее чем трехлетним проживанием или работой в муниципалитете регистрации.
Единственным каналом подачи заявок остается сайт vivetuavalon.com/plan-vive-home. При превышении спроса над предложением заявка сохраняется в списке заинтересованных лиц на весь срок его действия.
Оригинал: источник
