Опасения по поводу аренды жилья

В Испании рынок аренды жилья вызывает серьезные опасения у граждан. Это подтверждается данными Центра социологических исследований (CIS).

Закон о городских арендах (LAU) вступает в силу в 2026 году.

Правила уведомления

Арендодатели должны уведомлять об увеличении аренды за 30 дней до окончания контракта. Арендаторы имеют право отвергать увеличение на основании ненадлежащего уведомления.

Арендные контракты и статистика

В 2026 году истекут 632.000 контрактов аренды. 1,6 миллиона арендаторов будут вести переговоры и продлевать контракты.

В ноябре 2023 года арендная плата в Испании увеличилась на 9,9% по сравнению с прошлым годом.

Проблемы в Барселоне

В Барселоне аренда достигает 24 евро за квадратный метр. Эксперт в области недвижимости Герман Роха говорит о важности уведомления о завершении аренды.

Министр социальных прав Пабло Бустиндю подчеркивает необходимость вмешательства для защиты арендаторов.

По данным Института национальной статистики, аренда является способом доступа к жилью для 25% домашних хозяйств в Испании.

Новая норма также вводит другие механизмы регулирования повышения арендной платы.

Оригинал: источник