Одобрение нового законопроекта

В четверг Парламент Страны Басков одобрил законопроект о срочных мерах в области жилья. Законопроект поддержали националисты и социалисты, а оппозиция отклонила его.

Изменения в процентах жилья

Основное изменение — снижение процента жилья, предназначенного для защиты, с 75% до 60% в новых строительных проектах. Это обусловлено необходимостью стимулировать застройщиков, ранее считавших требования высокими. Советник по вопросам жилья Денис Итасо отметил: “75% из нуля - это ноль”.

Создание стратегического резерва земли

Законопроект включает создание стратегического резерва земли. 15% свободных земель будет выделено для строительства жилья для аренды. Из этого объема 5% будет передано региональному правительству. Ожидается, что на этой земле можно построить 160,000 квартир, из них 75,000 будут защищенными.

Обсуждение и критика

Оппозиционные партии, такие как PP (Partido Popular) и EH Bildu, считают закон слишком интервенционистским и выгодным для лобби застройщиков. Штрафы за нарушения в зонах с высоким спросом могут составлять от 3,000 до 20,000 евро.

Закон также упрощает административные процедуры. Упраздняется программа урбанистического действия, вводится положительное административное молчание и устанавливается приоритетный порядок для некоторых проектов. Это должно ускорить получение разрешений на строительство.

Новый законопроект вызывает споры в обществе. Он обещает новые квартиры и упрощение процедур. Однако существуют опасения по поводу будущего рынка аренды и интересов граждан.