Сельская недвижимость как тренд

В Испании наблюдается интересный тренд: покупатели недвижимости в сельских районах, особенно в так называемой испанской пустоши (территории с низкой плотностью населения), — в основном граждане страны, живущие в крупных городах. В стране 8,132 муниципалитета, из которых почти 5,000 имеют менее 1,000 жителей. Это создает уникальную ситуацию, когда маленькие деревни становятся привлекательными для покупки жилья, особенно в условиях растущих цен на недвижимость в городах.

Цены на жилье в городах

В Мадриде цена за квадратный метр достигла 5,758 евро (на 17,7% больше, чем в прошлом году). Покупатели ищут вторые дома для отдыха на природе, где можно насладиться спокойствием и красотой окружающей природы. Регино Кока (основатель портала Cocampo) отмечает, что растет интерес к микрофинкам (небольшим участкам земли), как альтернативе городской недвижимости. Это связано с высокими ценами на жилье и дефицитом предложений.

Рост международного интереса

Также наблюдается рост числа международных покупателей, особенно из Северной Европы и Латинской Америки (регионы с высоким уровнем жизни), которые ищут небольшие объекты недвижимости у побережья. Airbnb (крупная платформа для аренды жилья) запускает инициативу Compromiso rural, выделяя 50 миллионов евро на три года для поддержки развития сельского туризма. Это может значительно помочь местным экономикам и привлечь больше туристов в сельские районы, которые сейчас принимают в семь раз меньше путешественников, чем во Франции.

Экономические аспекты

Важно отметить, что 70% бронирований на Airbnb в Испании происходит в зонах с низкой плотностью населения. Таким образом, жизнь в испанских деревнях может стать не только возможностью для отдыха, но и важным экономическим фактором для местных сообществ. Это подчеркивает необходимость развития инфраструктуры и услуг в этих регионах.