Правительство Балеарских островов (Govern balear) одобрило законопроект, ограничивающий строительство новых жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения. Мера направлена на защиту полей и лесов от урбанизации, в первую очередь на Майорке и Ибице, где этот процесс наиболее выражен. На Менорке аналогичные ограничения на новое жилое строительство действуют уже сейчас.
Согласно новым правилам, строительство домов площадью более 100 квадратных метров будет разрешено только на участках размером не менее 14 000 квадратных метров. Владельцы обязаны подтвердить ведение сельскохозяйственной или животноводческой деятельности в течение как минимум 15 лет. Также законопроект упраздняет процедуру получения декларации об «общем интересе», которая ранее служила основанием для строительных разрешений.
Закон закрепляет приоритет аграрного сектора в вопросах использования земли и доступа к водным ресурсам. Владельцам ферм разрешат открывать «агроотели» (agroestancias) для получения дополнительного дохода, однако их вместимость ограничена шестью местами на одно хозяйство без права создания новых туристических квот.
Исследование Массачусетского технологического института (MIT), посвященное темпам застройки сельских территорий на Майорке, насчитало на острове 55 256 легальных жилых объектов и 22 587 бассейнов. Кроме того, по экспертным оценкам, на Майорке существует около 15 000 нелегальных шале.
Проект, представленный правительством Маргариты Проэнс, должен пройти процедуру утверждения в региональном парламенте (Parlament balear).
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/economia/20260925/11643972/baleares-cierra-puerta-nuevos-chales-campo-tengan-explotacion-agraria.html
