Испанский институт статистики 19/05/2026 сообщил, что рынок жилья не превзошёл показатели 2025 года. В тот год в стране зарегистрировали около 750 000 сделок. В марте 2026 года продажи сократились на 2,2 % в годовом выражении и составили 61 295 сделок.
Итоги марта и первого квартала 2026 года по данным института статистики
Снижение в марте продолжило спад, который зафиксировали в январе и феврале. По итогам первого квартала продажи сократились на 2,6 %. При этом в марте число сделок выросло на 2,7 % по сравнению с февралем.
Новостройки снизили общий показатель, вторичный рынок вырос
Годовое снижение в марте произошло за счёт новостроек. Продажи новых домов упали на 10,2 % и составили 13 057 сделок. Вторичный рынок вырос на 0,2 % до 48 238 сделок, что стало самым высоким мартовским показателем с 2007 года.
Открытый рынок, субсидированное жильё и регионы Испании
В марте 93,8 % проданных объектов относились к открытому рынку, а 6,2 % — к субсидированному жилью. Продажи на открытом рынке достигли 57 500 сделок, что на 1,6 % меньше, чем годом ранее. Продажи субсидированного жилья сократились на 10,4 % и составили 3 795 сделок.
Восемь регионов увеличили продажи по сравнению с мартом 2025 года. Наибольший рост показали Castilla-La Mancha с 11,5 %, Navarra с 8,2 % и La Rioja с 5,2 %. Andalucía зарегистрировала 12 494 сделки и стала регионом с наибольшим объёмом продаж в марте. Девять регионов зафиксировали снижение, наиболее заметное в Cantabria, где продажи сократились на 15,4 %.
Эксперты по недвижимости назвали происходящее нормализацией после пяти лет рекордных показателей и указали на уровень выше 60 000 сделок в месяц. Крупные порталы недвижимости связали замедление с нехваткой предложения. Они также отметили зависимость дальнейшей динамики от геополитических конфликтов и инфляции. Эксперты сообщили, что рост инфляции может привести к повышению ставок Европейским центральным банком, где ставка сейчас составляет 2 %.
Оригинал: источник
