Риелторы в Валенсии всё чаще предпочитают не выставлять на открытые порталы квартиры стоимостью аренды ниже 1000 евро в месяц. Нора Гарсия, президент Ассоциации компаний недвижимости Валенсийского сообщества (Asicval), объясняет это решение невозможностью справиться с потоком желающих.
На каждое опубликованное бюджетное предложение агентства получают до 150 заявок одновременно. По словам Гарсии, в таких условиях обработка запросов становится невыполнимой задачей, поэтому квартиры передаются непосредственно тем, кто уже состоит в базе данных агентства.
Согласно оценкам Asicval, до 30% жилья в данном ценовом сегменте не выходит на открытый рынок. Чтобы получить доступ к таким объектам, эксперт рекомендует поддерживать прямой личный контакт с риелторскими компаниями.
Ситуация на рынке аренды усугубляется существенным разрывом между ростом цен и доходов. По данным издания Levante-EMV, с 2021 года арендная плата в регионе выросла на 46%, тогда как зарплаты увеличились лишь на 4,3%. При этом большинство семей в Валенсии не готовы платить за аренду более 1200 евро в месяц. На текущий момент в открытых источниках в Валенсии доступно чуть более 100 объявлений об аренде жилья до 1000 евро.
Оригинал: https://www.huffingtonpost.es/sociedad/la-presidenta-inmobiliarias-valencianas-admite-anuncian-pisos-baratos-de-1000-euros-publicamos-atender-demanda-generan-f202609.html
