Городской совет Ринкон-де-ла-Виктория (муниципалитет на побережье Малаги) запускает строительство 20 квартир социального найма в районе Торре-де-Бенагалбон. Мэр Франсиско Саладо заявил, что жилье выйдет на рынок по доступным ценам и предназначено для заявителей Vivienda de Protección Oficial — VPO (государственная система защищенного жилья).

Проект ориентирован на жителей, зарегистрированных в муниципалитете, и станет частью более широкой политики по расширению фонда доступной аренды. Между тем власти подчеркивают, что спрос на такое жилье остается высоким.

Поддержка уязвимых групп и режимы аренды

Муниципалитет направит четыре квартиры людям, которым требуется помощь службы социального благополучия администрации Ринкона-де-ла-Виктория. Кроме того, власти разделят фонд на два формата: десять квартир отнесут к общему режиму, еще десять — к ограниченному режиму аренды.

Такое распределение, по словам мэрии, позволит точнее отвечать на разные социальные запросы и гибко управлять очередью заявителей.

Финансирование и параметры строительства

Проект реализуют на участке EU-TB18 в Торре-де-Бенагалбоне (прибрежный район муниципалитета). Общая стоимость работ составит 3 206 878,79 евро с учетом НДС. Из этой суммы 857 823 евро поступят из фондов Next Generation (европейская программа восстановления экономики).

Застройщиком выступает городской совет Ринкона-де-ла-Виктория, а правообладателем передаваемого участка станет компания Reas Collantes del SUR S.L. Это решение последовало за согласованием юридической схемы использования земли под социальное жилье.

Жилищная политика и координация властей

Франсиско Саладо напомнил, что за последние два года команда управления вывела на рынок 102 объекта VPO — в аренде, продаже и кооперативном формате. В 2024 году муниципалитет утвердил План муниципального жилья и земли, опирающийся на инструменты PGOM и POU (градостроительные планы зонирования и развития).

Параллельно советник по градостроительству Мигель Анхель Хименес сообщил, что администрация ускоряет и упрощает процедуры, включая обновление муниципального реестра заявителей. Кроме того, проект вошел в государственную программу помощи строительству социального арендного жилья в энергоэффективных зданиях, через которую Испания направляет средства Плана восстановления, трансформации и устойчивости конечному получателю — муниципалитету Ринкона-де-ла-Виктория.

Оригинал: источник