Banco Sabadell замедлил ипотечную выдачу в первом квартале 2026 года
Banco Sabadell замедлил темпы новой выдачи ипотечных кредитов в Испании в первом квартале 2026 года. Генеральный директор банка César González-Bueno заявил об этом на пресс-конференции по итогам отчетности. Он сообщил, что банк принял решение добровольно из‑за напряженных цен на ипотечном рынке.
Ипотечный портфель при этом продолжил расти. Годовой рост составил 4,1 %, однако такой темп привел к потере доли рынка и фактически означает торможение сегмента.
César González-Bueno связал решение с уровнем ипотечных ставок
César González-Bueno заявил, что ипотечные цены остаются напряженными. Он отметил, что выдача жилищных кредитов сохраняет рентабельность, но при сильной ценовой корректировке банк логично снижает объемы производства.
В Испании средняя ипотечная ставка составляет около 2,8 %. Этот показатель делает страну третьей по дешевизне ипотеки в зоне евро.
Bankinter, BBVA, Santander и Caixabank заняли разные позиции
На рынке ипотеки сформировались разные подходы. Bankinter заявил о нерациональных ценах и решил отойти от ипотечной конкуренции. BBVA признал ценовую проблему и занял промежуточную позицию между замедлением и ускорением выдачи.
Santander и Caixabank, напротив, сейчас активнее наращивают объемы ипотечного кредитования. Эти действия контрастируют с выбранной стратегией Sabadell.
Смена CEO Banco Sabadell и продажа TSB
Эта пресс‑конференция стала последней для César González-Bueno в роли CEO Banco Sabadell. 6 мая 2026 года после собрания акционеров он передаст пост Марку Арменголу. González-Bueno возглавил банк в конце 2020 года, в период пандемии Covid.
Он заявил, что новый CEO сохранит финансовые обязательства банка, зафиксированные в дорожной карте до 2027 года. При этом стратегия может обновиться с приходом нового руководителя. Несколько дней назад Sabadell завершил продажу своей британской дочерней компании TSB, после чего банк стал меньшим по размеру.
Оригинал: источник
