Введение

Сагунт, уютный городок на побережье (северо-восточная часть Испании), сегодня сталкивается с неожиданной проблемой. На фоне строительства гигафабрики компании PowerCO (крупный производитель электроники) спрос на жилье стремительно растет.

Увеличение рабочей силы

В следующем году ожидается, что на заводе PowerCO (где уже работают около 1,400 человек) появится еще 500 рабочих. Это значит, что многие из них будут искать жилье, но, как утверждают эксперты, город не готов к такому наплыву.

Дефицит доступного жилья

Местные жители уже замечают, что в Сагунте не хватает доступных квартир. Многие работники вынуждены искать временное жилье в соседних населенных пунктах, что создает дополнительные трудности. Владельцы недвижимости предпочитают долгосрочных арендаторов (например, семьи) и не хотят сдавать квартиры временно. Это приводит к тому, что новые рабочие остаются без крыши над головой в самом Сагунте.

Давление на рынок недвижимости

Рынок недвижимости испытывает давление из-за роста цен, вызванного увеличением спроса. Консультанты, такие как Engel & Völkers (недвижимость), отмечают, что это явление уже получило название “эффект Volkswagen” — когда крупные компании влияют на рынок жилья в регионах.

Решение проблемы

Местные власти, в лице Ayuntamiento de Sagunt (гордон управления в Сагунте), пытаются решить проблему, участвуя в программе VIVE (строительство доступного жилья). Они уже выделили земельные участки для строительства 200 энергоэффективных квартир.

Заключение

Несмотря на усилия, эксперты предупреждают, что без достаточного количества жилья Сагунт может упустить возможность для роста и развития, что также затрудняет привлечение новых инвестиций в регион.