Рост туристической аренды по данным INE в 2025 году
Туристическая аренда в Испании продолжает расти. По данным Института национальной статистики (INE) (государственное ведомство официальной статистики Испании), в ноябре 2025 года зарегистрировали около 330 000 жилых помещений для краткосрочной туристической аренды. Этот рост стал одной из причин пересмотра действующего регулирования.
Закон Органический 1/2025 изменил правила для сообществ собственников
Правительство Испании инициировало Закон Органический 1/2025, который приняли 2 января 2025 года. Документ внёс изменения в Закон о горизонтальной собственности и расширил полномочия сообществ собственников.
Сообщества получили право разрешать, ограничивать или полностью запрещать туристическую аренду в пределах одного здания. Владельцы, которые планируют использовать жильё для туристических целей, обязаны получить разрешение собрания жильцов.
Закон 1/2025 разрешил повышать взносы для туристических квартир
Закон также позволил сообществам повышать взносы на общие расходы для квартир туристического использования. Такое решение предназначено для компенсации дополнительных затрат на лифты, подъезды и другие общие зоны.
Собрание жильцов должно заранее включить вопрос о повышении взносов в повестку дня и утвердить его квалифицированным большинством в три пятых от общего числа собственников. Повышение не может превышать 20 % от обычного взноса без туристического использования жилья.
Оригинал: источник
