Новый проект в Испании

В самом сердце Испании, где высокие цены на аренду стали привычным злом, появляется новая надежда — Casa 47. Эта государственная компания, созданная для решения жилищного кризиса, заменит устаревшую организацию Sepes (Испанская государственная компания недвижимости). Министр жилья Исабель Родригес (глава Министерства жилья) с гордостью объявила о начале новой эры в сфере жилья, подчеркивая, что проект стал результатом годовой работы правительства.

Принципы Casa 47

Название Casa 47 отсылает к 47-й статье Конституции (основной закон страны), которая гарантирует право на достойное жилье. Это не просто слова — все новые государственные квартиры будут защищены навсегда, что дает людям уверенность в завтрашнем дне. В рамках проекта будет создан фонд в 100 миллионов евро, который поможет увеличить количество доступных квартир.

Условия аренды

Арендные контракты Casa 47 будут длиться до 75 лет, с первоначальным сроком в 14 лет и возможностью продления. Кандидаты на аренду, имеющие доход от 16 000 до 63 000 евро в год, смогут получить жилье, которое станет доступным для 60% населения, включая молодежь и рабочий класс.

Арендные ставки будут установлены так, чтобы не превышать 30% от средней зарплаты арендаторов, что ставит финансовую доступность на первое место. В Мадриде цены на жилье будут снижены на 38%, а в Малаге — вдвое, что может значительно облегчить ситуацию для арендаторов.

Онлайн-платформа и планы на будущее

Casa 47 также планирует запустить онлайн-портал для поиска жилья, который станет доступен в 2026 году. На данный момент компания управляет 40 000 квартирами и намерена построить еще 55 000. Преобразование Sepes началось год назад, и теперь Casa 47 будет иметь полномочия по управлению строительством и эксплуатацией жилья, что делает ее аналогом таких государственных организаций, как Renfe (государственная железнодорожная компания) и Aena (управляющая компания аэропортами).