Новый шаг в жилищной политике

На этой неделе испанское правительство сделало важный шаг в сфере жилищной политики, объявив о создании новой государственной компании Casa 47. Эта организация возьмет на себя управление всеми государственными жилыми объектами, включая 40 000 квартир, которые ранее находились в собственности Sareb (компания для управления проблемной недвижимостью).

Замена старой организации

Casa 47 заменит старую организацию Sepes, существовавшую с 1981 года, и будет охватывать весь цикл управления недвижимостью: от планирования и застройки до аренды и управления построенными квартирами. Президент правительства Педро Санчес впервые упомянул о Casa 47 в декабре 2024 года, и теперь этот проект становится реальностью.

Долгосрочные контракты аренды

Министр жилья Исабель Родригес подчеркивает, что Casa 47 — это важный шаг к укреплению социальной политики в стране. Компания будет предлагать долгосрочные контракты аренды на 75 лет с возможностью продления каждые 14 лет. Это нововведение позволит арендаторам чувствовать себя более защищенными, ведь они не будут тратить более 30% своих доходов на аренду.

Первые шаги Casa 47

В начале своей работы Casa 47 будет управлять значительным количеством жилья, включая 40 000 квартир и 2 400 земельных участков, предназначенных для строительства еще 55 000 домов. На ближайшие месяцы Casa 47 выделено 100 миллионов евро для покупки жилья на частном рынке, что напоминает прежнюю программу Sepes, которая, несмотря на свои амбициозные намерения, смогла приобрести лишь около 30 домов за год.

Теперь Casa 47 начинает свою деятельность с большими ожиданиями, но с учетом предыдущего опыта остается вопрос, насколько успешно они смогут реализовать свои планы.