Создание Casa 47

В Испании, спустя 368 дней ожидания, официально создана Casa 47 — новая государственная компания, призванная управлять жильем и землями. Эта организация унаследовала 40 000 квартир от Sareb (государственная компания по управлению активами) и будет работать с недвижимостью, принадлежащей различным государственным министерствам.

Основные цели Casa 47

Основная цель Casa 47 — обеспечить доступное жилье для граждан, особенно в тех районах, где аренда становится непосильной. Она не только управляет жильем, но и займется его строительством и арендой, что открывает новые горизонты для арендаторов.

Условия аренды

Контракты на аренду могут длиться до 75 лет, с автоматическими продлениями каждые 7 лет, если арендаторы соответствуют условиям. Это долгосрочное решение, которое может дать людям уверенность в завтрашнем дне.

Арендная плата не должна превышать 30% от дохода семьи, что делает жилье Casa 47 более доступным по сравнению с частным рынком. Например, в районе с средней зарплатой 25 000 евро в год, аренда может составлять около 400 евро в месяц.

Ожидания от Casa 47

Ожидается, что около 60% населения сможет получить доступ к жилью Casa 47, что делает этот проект важным шагом к решению проблемы доступного жилья в стране. В 2026 году планируется запуск специального цифрового портала для подачи заявок на жилье, где арендаторы смогут узнать о доступных предложениях и условиях.

Вызовы для успеха

Однако успех Casa 47 будет зависеть от количества доступных квартир в каждом городе. На данный момент их еще недостаточно для удовлетворения растущего спроса, что создает определенные вызовы для новой компании.