В первом квартале этого года 14 % жилых объектов, выставленных на продажу в Испании, снизили цену. Годом ранее показатель составлял 11 %, что означает рост на три процентных пункта. Эти данные опубликовал портал недвижимости Idealista.
Idealista зафиксировал рост доли снижений цен по стране
Исследование Idealista охватило объявления о продаже жилья по всей стране. Портал сообщил, что увеличение доли корректировок цен произошло по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Барселона, Теруэль и Мадрид лидируют среди столиц
Самую высокую долю объявлений со снижением цены зафиксировали в Барселоне и Теруэле — по 21 %. В Мадриде показатель достиг 20 %. В Аликанте и Сеговии он составил 19 %, а в Малаге, Севилье, Валенсии и Сарагосе — по 18 %.
Оуренсе показала минимальный уровень, в ряде городов изменений нет
Оуренсе стала единственной столицей с показателем ниже 10 % — 9 %. В Уэске доля составила 10 %, а в Хаэне, Саморе, Леоне и Авиле — по 11 %. В Саморе, Уэльве, Витории и Леоне показатель не изменился по сравнению с прошлым годом.
Теруэль показал наибольший годовой рост, в Сеуте — снижение
В Теруэле доля объявлений со снижением цены выросла с 9 % до 21 %. В Мадриде показатель увеличился с 12 % до 20 %, в Касересе — с 8 % до 16 %, в Сеговии — с 12 % до 19 %, а в Валенсии — с 12 % до 18 %. Рост также зафиксировали в Санта-Крус-де-Тенерифе, Кастельон-де-ла-Плана и Альбасете.
Самое заметное сокращение произошло в Сеуте, где доля снизилась с 16 % до 13 %. Падение также отметили в Уэске, Паленсии, Саламанке и Памплоне.
Сообщество Мадрида возглавило провинциальный рейтинг
На уровне провинций Сообщество Мадрида показало долю 18 % объявлений со снижением цены. Провинции Барселона и Сарагоса достигли 17 %, Севилья — 16 %, а Санта-Крус-де-Тенерифе и Гипускоа — по 15 %. Минимальный показатель вновь зафиксировали в Оуренсе — 8 %.
Франсиско Инарета связал данные со снижением числа сделок
Представитель Idealista Франсиско Инарета заявил, что показатели соотносятся со снижением числа сделок купли-продажи. Он также сообщил, что данные, по его словам, подтверждают тенденцию к стабилизации цен. Инарета отметил, что частные продавцы проявляют большую устойчивость к корректировке стоимости.
Оригинал: источник
