El alquiler de playa sube un 6,5 % en agosto
Alquilar una vivienda en la playa este verano cuesta más que el anterior. La subida media alcanza el 6,5 %, y quienes pasen una semana en agosto en la costa deberán pagar 1.353 euros, 83 euros más que en 2025, según el informe sobre los precios del alquiler semanal en las principales zonas de costa españolas de Grupo Tecnitasa.
Fernando García, director técnico de la firma autora del estudio, dijo que no ven, con carácter general, los repuntes de mayor intensidad registrados en ejercicios anteriores. También afirmó que el promedio nacional muestra una subida más contenida.
El mercado vacacional en costa sigue mostrando sensibilidad a la ubicación, la superficie, la tipología del inmueble y la cercanía real a la playa. Una semana puede costar 560 o 570 euros en el litoral asturiano, o 3.600 o 3.800 euros en Portocolom, en Mallorca, y en Puerto Banús, en Marbella, Málaga.
Puerto Banús marca 3.800 euros por semana
La costa malagueña, la mallorquina y la isla de A Toxa, en Galicia, lideran el ránking de los destinos más exclusivos para veranear. Un año más, el primer puesto lo ocupa Puerto Banús, urbanización de Marbella, donde un piso de unos 110 metros cuadrados alcanza los 3.800 euros a la semana, cien más que el pasado mes de agosto.
Por detrás figura Portocolom, en la costa mallorquina, donde un chalé de unos 250 metros cuadrados cuesta unos 3.600 euros la semana, 200 euros más que el año anterior. Ese mismo inmueble vale 3.500 euros en Llenaire, otra de las ubicaciones más exclusivas de Mallorca, mientras que un apartamento de cien metros cuadrados en el Puerto de Ibiza se alquila por 3.450 euros.
A Toxa, en las Rías Baixas, baja hasta la séptima posición en el informe de Tecnitasa, con un precio medio de 2.950 euros por un piso de 80 metros. Le adelantan Porto Soller, también en Mallorca, y la urbanización de Punta Prima, en Menorca, que alcanzan los 3.000 euros por unifamiliares de 160 y 200 metros cuadrados, respectivamente. Completan el top-10 Sa Ràpita, en Mallorca, donde un piso de 100 metros cuadrados vale 2.850 euros, y la primera línea de playa de Sanxenxo, donde apartamentos de tamaño similar alcanzan los 2.500 euros. Sotogrande entra por primera vez en este ránking y sitúa sus precios medios en 2.500 euros a la semana.
Playa Murallón registra el precio más bajo del informe
En el lado opuesto aparecen los puntos de la geografía española donde veranear sigue siendo más asequible. El precio más bajo del informe de Tecnitasa en 2026 corresponde a Playa Murallón, en Tapia de Casariego, donde un apartamento de 55 metros cuesta unos 560 euros a la semana.
Ese precio resulta similar al de Playa Frexulfe y Puerto de Vega, en Navia, también en la costa asturiana. En un segundo escalón, por 625 euros, se puede arrendar un apartamento en primera línea de playa de Calpe y Oliva, en Alicante y Valencia, respectivamente.
Por debajo de los 700 euros también se puede veranear una semana en Santa Marina, en Ribadesella; Moncófar, en Castellón; playa de Colonia, en Águilas; Denia, Gandía, La Pobla de Farnals y Cullera.
Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona suben más del 8 %
Las mayores subidas de este verano se concentran en Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona. Estas provincias registran incrementos superiores al 8 % en el alquiler semanal en costa.
Barcelona, Almería, Las Palmas, Vizcaya, Girona, Baleares y Gipuzkoa registran subidas de entre el 5 % y el 8 %. En A Coruña, Santa Cruz de Tenerife, Lugo, Pontevedra y Huelva, los incrementos quedan por debajo del 5 %, mientras que en Asturias, Cantabria y Málaga apenas hay variación respecto al año anterior.
José María Basañez, presidente de Tecnitasa, concluyó que algunos territorios moderan ahora su evolución y otros concentran los mayores incrementos, especialmente en el arco mediterráneo.
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