Увеличение цен на жилье

С 2019 года цена на новое жилье удвоилась в Валенсии и соседних муниципалитетах. Средняя цена нового жилья в Валенсии превышает 3 700 евро за квадратный метр.

Каждый год в Валенсии возникает дефицит 20 000 домов. Это усугубляет ситуацию на рынке недвижимости. Доля доступного жилья в Валенсии упала ниже 1% от общего числа недвижимости.

Дефицит жилых единиц

В Валенсии около 430 000 жилых единиц. Количество объектов на продажу сократилось с более чем 10 000 до менее 3 800 за три года. Строительные компании сдают 3 000 домов в год в Валенсии.

Рост населения

Население Валенсии увеличилось с 807 693 до 844 424 за последние три года. Прогнозируется, что в течение десяти лет в Валенцию приедет миллион иммигрантов, что также повлияет на рынок жилья.

Прогнозы на будущее

В 2025 году Валенсия станет лидером по росту цен на аренду в Испании с увеличением более 15% по сравнению с предыдущим годом. Средняя месячная цена аренды достигает 1 674 евро.

Оригинал: источник