Резкий рост цен на жилье

В Испании продолжается резкий рост цен на жилье, который ощущают на себе многие граждане. В третьем квартале 2025 года цены увеличились на 12,8% (сравнительно высокий показатель), что стало самым высоким показателем за последние 18 лет. Это увеличение на 2,9% по сравнению с предыдущим кварталом подчеркивает, как быстро меняется ситуация на рынке.

Цены на новые и вторичное жилье

Новые квартиры подорожали на 9,7% в годовом исчислении, а вторичное жилье, которое составляет большую часть сделок, выросло на 11,2% с начала года и на 13,4% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Особенно заметный рост цен наблюдается в таких регионах, как Мурсия (автономное сообщество на юго-востоке Испании), Арагон и Мадрид, где цены выросли на 15%, 14,6% и 14,2% соответственно.

Ипотечные взыскания

Ситуация на рынке жилья также приводит к увеличению числа ипотечных взысканий. Несмотря на то, что общее количество начатых процедур по ипотечным взысканиям снизилось на 3,8% в годовом исчислении, взыскания на жилье физических лиц увеличились на 19,7%. В третьем квартале 2025 года 2.066 семей столкнулись с угрозой выселения (формальная процедура лишения права собственности), что подчеркивает сложность ситуации для многих испанских семей в условиях растущих цен на жилье.