Рост цен на жилье в Испании

В Испании продолжается стремительный рост цен на жилье. В третьем квартале 2025 года цены увеличились на 12,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это самый высокий показатель с 2007 года, когда рынок недвижимости достиг пика перед финансовым кризисом.

Цены на новые и вторичные квартиры

Новые квартиры подорожали на 9,7% за год, однако это на 2,4 пункта меньше, чем в предыдущем квартале. В то же время, вторичное жилье показало рекордный рост цен на 13,4%. Общий индекс цен на жилье увеличился на 2,9% в квартальном сравнении, причем вторичное жилье показало рост на 3,3%, тогда как новые квартиры лишь на 0,6%.

Региональные различия

Рост цен наблюдается по всей стране, но с заметными различиями между регионами. Мурсия и Арагон стали лидерами по увеличению цен, с показателями 15,0% и 14,6% соответственно. В то время как в Наварре и Каталонии увеличения составили 10,9% и 11,3%.

Проблемы на рынке жилья

Ситуация на рынке подтверждает, что доступ к жилью становится все более сложным. Нехватка предложения и высокий спрос, особенно на вторичном рынке, создают атмосферу неопределенности для многих, кто ищет новое жилье.