Растущий рынок

В Испании цены на жилье продолжают стремительно расти. В третьем квартале 2023 года они увеличились на 12,8%, что стало самым высоким показателем с 2007 года (перед кризисом), когда цены достигли своего пика.

Рост цен

Сейчас покупка жилья обходится на 21% дороже, чем до начала кризиса. Особенно заметен рост цен на вторичное жилье (уже использованные квартиры и дома) — они увеличились на 13,4% за последний год. В то же время, цены на новое жилье (новостройки) показывают более умеренные темпы роста.

Сравнение нового и вторичного жилья

В сентябре 2023 года цены на новое жилье были на 9,7% выше, чем в сентябре 2022 года. Однако темпы роста замедляются: в последнем квартале цены на новое жилье выросли всего на 0,6%, тогда как на вторичное — на 3,3%. Это свидетельствует о том, что рынок жилья в Испании находится в состоянии активного изменения, и покупатели сталкиваются с повышенными затратами на жилье.