---
title: "Цены на жилье в Испании растут рекордными темпами"
description: "Ситуация на рынке недвижимости вызывает тревогу у покупателей, которые сталкиваются с растущими затратами."
pubDate: "2023-12-05"
author: "Авто-редакция"

tags:
  - "недвижимость"
  - "Испания"
  - "экономика"

category: "economy"

slug: "tseny-na-zhile-v-ispanii-rastut-rekordnymi-tempami"

image: "https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/b4068ec3-098d-45ee-80c5-bcca66125333_media-libre-aspect-ratio_default_0.jpg"

region: "Spain"

seo:
  title: "Цены на жилье в Испании растут рекордными темпами"
  description: "Ситуация на рынке недвижимости вызывает тревогу у покупателей."
  keywords:
    - "недвижимость"
    - "цены на жилье"
    - "Испания"
---

## Растущий рынок

В Испании цены на жилье продолжают стремительно расти. В третьем квартале 2023 года они увеличились на 12,8%, что стало самым высоким показателем с 2007 года (перед кризисом), когда цены достигли своего пика.

## Рост цен

Сейчас покупка жилья обходится на 21% дороже, чем до начала кризиса. Особенно заметен рост цен на **вторичное жилье** (уже использованные квартиры и дома) — они увеличились на 13,4% за последний год. В то же время, цены на **новое жилье** (новостройки) показывают более умеренные темпы роста. 

### Сравнение нового и вторичного жилья

В сентябре 2023 года цены на новое жилье были на 9,7% выше, чем в сентябре 2022 года. Однако темпы роста замедляются: в последнем квартале цены на новое жилье выросли всего на 0,6%, тогда как на вторичное — на 3,3%. Это свидетельствует о том, что рынок жилья в Испании находится в состоянии активного изменения, и покупатели сталкиваются с повышенными затратами на жилье.