Рынок жилья в Испании по данным Института статистики

Каждый новый отчет Института национальной статистики (INE) подтверждает, что испанский рынок жилья испытывает бурный рост. В третьем квартале 2023 года цены на жилье увеличились на 12,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это не просто цифры — это реальность, с которой сталкиваются тысячи людей, ищущих подходящее жилье в стране.

Рост цен на квартиры

Среди общего роста новые квартиры подорожали на 9,7%. По статистике, вторичное жилье (существующие квартиры) демонстрирует наибольший рост — его цена увеличилась на 13,4%. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений, который ставит под сомнение доступность жилья для многих.

География ценового роста

Цены растут по всей стране; все автономные регионы (административные единицы Испании) обнаруживают двузначные темпы увеличения. Мурсия (автономный регион), Аргон и города Сеута и Мелилья (автономные города) лидируют, где цены подскочили на 15% и более. Для многих это затрудняет осуществление мечты о собственном доме.

Наименьший рост зафиксирован в Наварре и Каталонии — 10,9% и 11,3% соответственно. Каждый новый отчет о рынке жилья остро ощущается, особенно мигрантами, которые сталкиваются с трудностями в поиске необходимого жилья.

Квартальный рост и его последствия

Квартальный рост также вызывает внимание: по сравнению со вторым кварталом, цены увеличились на 2,9%. Это говорит о продолжении активного рынка, несмотря на замедление темпов роста. Цены на вторичное жилье возросли на 3,3%, тогда как новое жилье подорожало всего на 0,6%.

Каждое обновление — это не просто статистика, это судьбы людей, которые ищут свое место в Испании.