Рекордный рост цен на жильё

Цены на жильё в Испании продолжают расти, и этот процесс набирает рекордные обороты. Согласно данным Института национальной статистики (INE), в третьем квартале 2024 года жильё подорожало на 12,8% по сравнению с прошлым годом. Это уже 42 квартал подряд, начиная с 2015 года, когда цены неуклонно ползут вверх.

Динамика цен

На сегодняшний день жильё стало на 83% дороже, чем в 2015 году, и на 21% выше, чем в период пика пузыря в 2007 году. Особенно заметен рост цен на вторичное жильё — они увеличились на 13,4%, что является самым высоким показателем за всю историю. Новые дома также продолжают подниматься в цене, подорожав на 9,7% в годовом исчислении.

Проблема доступности жилья

Для многих испанцев вопрос жилья становится всё более острым. Новые дома стоят более чем в два раза дороже, чем в 2015 году, и это создаёт трудности для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Региональные различия

По регионам Испании наблюдается значительный рост цен. В Мурсии цены на жильё выросли на 15%, а в Наварре — на 10,9%. Однако в некоторых местах, таких как Балеарские острова и Мадрид, наблюдаются небольшие снижения цен на новые дома по сравнению с предыдущим кварталом.

Средние показатели

Средняя стоимость квадратного метра жилья сейчас составляет 2.153 евро, что также превышает уровни, зафиксированные во время пузыря. В ответ на эту ситуацию правительство Испании призвало Европейскую комиссию принять меры для ограничения покупки жилья, не предназначенного для проживания. Это решение может стать важным шагом в борьбе с растущими ценами на жильё.