Обеспокоенность рынка аренды

В Испании рынок аренды жилья вызывает серьезные опасения у граждан. В связи с этим, Закон о городских арендах (LAU) вводит новые требования, касающиеся уведомления об увеличении арендной платы.

Изменения в арендной плате

С начала ноября 2023 года арендная плата в Испании увеличилась на 9,9%. Арендодатели должны уведомлять об увеличении аренды за 30 дней до окончания контракта. Эта новая норма вступит в силу в 2026 году.

Переговоры о контрактах

В 2026 году истекут 632.000 контрактов аренды. Это значит, что 1,6 миллиона арендаторов будут вести переговоры и продлевать контракты. Около 25% домашних хозяйств в Испании арендуют жилье. В Барселоне арендная плата достигает 24 евро за квадратный метр.

Мнения экспертов

Эксперт в области недвижимости Germán Rocha предупреждает о важности уведомления о завершении аренды. Министр социальных прав, потребления и повестки дня на 2030 год Pablo Bustinduy подчеркивает необходимость вмешательства для защиты арендаторов.

Оригинал: источник