Изменения в регулировании аренды

В Каталонии произошли важные изменения в регулировании аренды жилья. Консультативный орган, известный как Consell de Garanties Estatutàries (CGE) (Консель по гарантиям статута), одобрил новую норму, которая ограничивает аренду жилья на короткий срок. Это решение было принято в рамках соглашения между несколькими политическими партиями, включая PSC (Социалисты Каталонии), ERC (Республиканская левая Каталонии), Comuns (Общие) и CUP (Кандидаты народного единства).

Сомнения и противоречия

Однако CGE выразил сомнения только по одному пункту — обязательной автоматической пролонгации договоров аренды для социальных квартир в напряженных зонах. Они считают, что это положение нарушает принципы юридической безопасности и требует отдельного закона. Против этой нормы ранее выступали партии Junts (Объединенные) и PP (Народная партия), что привело к временной приостановке закона на месяц.

Новая регуляция аренды

Новая регуляция будет различать аренду жилья для постоянного проживания и для временного использования, например, для отдыха или туризма. Также уточняется, что квартиры, сдаваемые временно по профессиональным, учебным или медицинским причинам, будут подчиняться тем же правилам, что и обычные аренды, включая ограничения на повышение арендной платы.

Силвия Панеки (представитель правительства и консельера по вопросам территории и жилья) уверена в законности новой регуляции и утверждает, что она соответствует действующему законодательству.