Увеличение количества домов

С 2024 по 2025 год в Каталонии добавили 24.518 новых жилых арендуемых домов в зонах с напряженной ситуацией на рынке жилья.

Это привело к тому, что около 13.000 арендаторов каждый квартал получают продление своих действующих контрактов. При этом среднее количество новых контрактов снизилось с 40.000 до 27.000.

Рост цен на аренду

В 2025 году цены на аренду выросли на 3%, а в 2024 году этот показатель составил 12,4%. В Мадриде, столице Испании, рост цен за последний год составил 9,7%, а в 2024 году — 16,4%.

В целом по Испании рост цен на аренду составил 8,5% в 2025 году. Процент домохозяйств, тратящих более 40% доходов на аренду, снизился с 32,6% в 2023 году до 25% в 2024 году.

Влияние на муниципалитеты

Перед объявлением зон напряженности аренда в этих муниципалитетах выросла на 40% за семь лет. За тот же период индекс потребительских цен (ИПЦ) увеличился на 20%.

С момента объявления в марте и октябре 2024 года цены в муниципалитетах с нехваткой жилья растут ниже ИПЦ.

Оригинал: источник