Renta 2025 подают в 2026 году в Испании
В 2026 году налогоплательщики подают декларацию Renta 2025, отчитываясь о доходах за 2025 налоговый год. Помимо проверки разделов декларации, роль играют региональные налоговые вычеты. Одним из самых распространённых считается вычет за аренду основного жилья, который действует в большинстве автономных сообществ Испании.
Общие требования для вычета аренды жилья
Независимо от региона, налоговые органы применяют единые условия. Налогоплательщик должен иметь налоговое резидентство в том автономном сообществе, где он заявляет вычет, а арендуемое жильё должно быть основным местом проживания и иметь договор обычно сроком не менее одного года.
Вычет заявляет только лицо, указанное в договоре аренды, и почти все сообщества требуют указать NIF арендодателя. Регион устанавливает собственный предельный уровень дохода, а во многих случаях запрещены наличные расчёты и допускаются только трассируемые платежи. Как правило, вычет по аренде нельзя применять одновременно с вычетом за инвестиции в собственное жильё по тому же объекту.
Региональные правила вычета в автономных сообществах
Каждое автономное сообщество устанавливает собственные проценты, максимальные суммы и дополнительные критерии, включая возраст, семейное положение или инвалидность. В Андалусии действует вычет 15 % от уплаченной аренды с лимитом 1 200 евро, который повышают до 1 500 евро для лиц с инвалидностью, при доходе до 25 000 евро индивидуально или 30 000 евро совместно.
В Астурии применяют 10 % с лимитом 500 евро, а для отдельных категорий — 30 % до 1 500 евро при доходе до 35 000 евро индивидуально или 45 000 евро совместно. Балеарские острова предоставляют 15 % до 530 евро и повышенный вычет 20 % до 650 евро для узких категорий, при доходе до 33 000 евро индивидуально или 52 800 евро совместно.
Канарские острова используют ставку 24 % с лимитом 740 евро, который увеличивается до 760 евро для определённых возрастных групп, при условии что аренда превышает 10 % дохода. В Кантабрии действует 10 % с лимитом 300 евро индивидуально и 600 евро совместно, при запрете наличных платежей и превышении 10 % дохода.
Кастилия-Ла-Манча применяет четыре несовместимые модели по 15 % с лимитом 500 евро и доходом до 12 500 евро индивидуально. В Кастилии и Леоне действует 20 % до 459 евро, либо 25 % до 612 евро в малых муниципалитетах, с уменьшением базы на субсидии Bono Alquiler Joven.
Каталония разрешает 10 % до 500 евро, либо до 1 000 евро для отдельных групп, при доходе до 30 000 евро индивидуально. Экстремадура применяет 30 % до 1 000 евро, либо до 1 500 евро в сельских муниципалитетах с населением менее 3 000 человек.
Галисия использует 10 % до 300 евро и повышает вычет до 20 % и 600 евро для семей с двумя и более детьми, с удвоением сумм при инвалидности от 33 %. В Сообществе Мадрид действует вычет 30 % с лимитом 1 237,20 евро для лиц младше 40 лет при дополнительном общем потолке дохода семьи 61 860 евро.
Регион Мурсия применяет 10 % с лимитом 300 евро на договор при доходе до 40 000 евро по основной базе. Ла-Риоха предоставляет 10 % до 300 евро или 20 % до 400 евро для малых муниципалитетов с обязательной подачей формы ITP и AJD.
В Валенсийском сообществе действует трёхуровневая система 20 %, 25 % или 30 % с лимитами до 1 100 евро и доходом до 30 000 евро индивидуально. Арагон не предусматривает общий региональный вычет по аренде, за исключением отдельных случаев, а при договорах до 1 января 2015 года сохраняется переходный государственный вычет.
Страна Басков управляет IRPF через собственные фискальные органы и применяет 20 % до 1 600 евро, либо 35 % до 2 800 евро для отдельных групп. Наварра устанавливает 15 % до 1 500 евро или 20 % до 1 600 евро для лиц младше 30 лет и неполных семей, исключая получателей субсидий EmanZipa и DAVID.
Подача вычета через Renta Web в 2026 году
Вычет по аренде заявляют в региональном разделе IRPF через систему Renta Web. Налогоплательщик указывает суммы, уплаченные в 2025 году, и хранит подтверждающие документы для возможной проверки налоговой службой.
Оригинал: источник
