Введение

В многоквартирных домах Испании курение на балконах продолжает вызывать споры. Соседи (люди, живущие рядом) имеют право ограничить или даже полностью запретить это занятие, если дым мешает другим. Основной закон, регулирующий такие ситуации, — это Закон о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal), особенно его статья 7.2, запрещающая действия, которые могут быть признаны ‘неприятными’ или ‘вредными’.

Правовые аспекты курения

Судебная практика показывает, что для введения запрета на курение достаточно простого большинства голосов на собрании собственников. Если соседи решат, что дым от сигарет нарушает их комфорт, они могут инициировать действия против курильщика. Заведомо, председатель сообщества (лицо, представляющее интересы жильцов) может потребовать от нарушителя прекратить курение. Отказ от выполнения этого требования может привести к юридическим мерам (официальным действиям по закону).

Примеры судебных решений

Иногда покурить на балконе не приведет к последствиям, однако постоянное курение может вызвать серьезные проблемы. Например, в августе 2025 года в Мадриде суд обязал курильщика прекратить курение и назначил ему штраф в 1200 евро за бросание окурков (остатки от сигарет) на соседнюю террасу. Суд также угрожал выселением на три года в случае несоблюдения решения, подчеркивая важность учета мнения соседей и соблюдения правил своего сообщества перед тем, как зажигать сигарету.

Как поступать курильщикам

Для курильщиков важно предварительно ознакомиться с правами и обязанностями, которые касаются их сообщества, включая возможность участия в заседаниях, на которых обсуждаются подобные вопросы. Если возникают конфликты, стоит искать компромисс, учитывая как свои, так и чужие интересы.